“上戶”難題破，“證”入百姓家……| 清風(fēng)同行
婁底婁星區(qū)的株山華府小區(qū)，曾是業(yè)主們的“傷心地”——十年前，小區(qū)建到一半突然停工，兩棟勉強(qiáng)建成的房子無法上戶成了“空中樓閣”。業(yè)主們攥著泛黃的購房合同，滿心無奈。不過到了去年底，困擾業(yè)主多年的局面開始朝好的方向發(fā)展。停滯十年的困局，究竟是如何破冰的呢？
近日，當(dāng)工作人員將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書送到家門口時(shí)，業(yè)主李先生站在新房門前，滿是感慨地說：“十年了，我們終于能住進(jìn)自己的房子，還拿到了這本證，心里真是踏實(shí)多了。”
十年前，小區(qū)工程建到一半便停工了。當(dāng)時(shí)，只有兩棟樓勉強(qiáng)建好，而剩下的樓棟都還沒封頂，整個(gè)小區(qū)一片狼藉，無法入住。業(yè)主們交了錢，卻只能眼巴巴地看著爛尾樓干著急。這一等就是十年，就在大伙兒感到絕望之際，事情終于迎來了轉(zhuǎn)機(jī)。
2024年10月，婁星區(qū)紀(jì)委監(jiān)委接到了群眾的舉報(bào)投訴后，迅速深入小區(qū)了解情況。駐區(qū)住建局紀(jì)檢監(jiān)察組組長曾潤鐵告訴記者：“這個(gè)小區(qū)主要是因?yàn)殚_發(fā)商資金鏈斷裂，我們組織協(xié)調(diào)區(qū)自然資源局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門會(huì)商，邀請開發(fā)商參加協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究制定了相應(yīng)的措施。”
在此過程中，婁星區(qū)紀(jì)委監(jiān)委一方面督促相關(guān)職能部門積極協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目提供融資支持，另一方面督促接手項(xiàng)目的建設(shè)方加快推進(jìn)剩余工程建設(shè)。
為了讓業(yè)主早點(diǎn)領(lǐng)到期盼已久的房產(chǎn)證，婁星區(qū)進(jìn)一步優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記流程，實(shí)行“容缺受理”，即在確保房屋安全和質(zhì)量的前提下，允許業(yè)主先辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，再完善后續(xù)手續(xù)。
隨著工程建設(shè)的逐步推進(jìn)和不動(dòng)產(chǎn)登記流程的優(yōu)化，株山華府小區(qū)的業(yè)主們終于迎來了希望。業(yè)主凌愛華是一名已經(jīng)退休的企業(yè)職工，十年前花費(fèi)大半輩子積蓄購買了小區(qū)的一套房子，看到曾經(jīng)的爛尾樓舊貌換新顏，她激動(dòng)地說：“這個(gè)證還解決了業(yè)主小孩在周邊入學(xué)的問題，心里就更踏實(shí)了?！?/span>
近年來，婁星區(qū)實(shí)行區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)包案，組建90多個(gè)工作組，對全區(qū)涉及群眾6萬余戶的130個(gè)“無籍房”項(xiàng)目實(shí)行“一案一策”，確保每個(gè)項(xiàng)目“有人管、有路徑、有結(jié)果”。同時(shí)，梳理同類問題清單，實(shí)行“證繳分離”“證罰分離”，采取“容缺辦理+模擬審批”模式，簡化審批前置條件，辦理時(shí)限壓縮80%以上，辦證率達(dá)到90%以上。
截至目前，已有5.3萬戶無過錯(cuò)購房人解決辦證難題。婁星區(qū)紀(jì)委監(jiān)委還推動(dòng)相關(guān)職能部門不斷深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”政務(wù)服務(wù)，系統(tǒng)梳理農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地登記流程，明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)窗口職責(zé)，解決“辦證難”問題，累計(jì)發(fā)放農(nóng)村宅基地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書超4.7萬本，并為工業(yè)廠房項(xiàng)目辦證46個(gè)，成功化解一批歷史遺留問題。（作者 劉金楷）
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